Αθήνα, 19.05.2020

Αρ. Πρωτ.: 24

Προς: όλα τα μέλη του ΠΣΔΑΤΜ

Θέμα: Πρόσβαση των Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών στα υποθηκοφυλακεία και τα κτηματολογικά γραφεία

Αγαπητές, αγαπητοί συνάδελφοι,

την τελευταία περίοδο αρκετά μέλη μας, μας έχουν ενημερώσει ότι σε κάποια υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικά γραφεία εμποδίζεται η πρόσβαση τους.

Για καλύτερη ενημέρωση σας, σας γνωρίζουμε ότι:

Η έρευνα των βιβλίων στα ειδικά άμισθα υποθηκοφυλακεία, που λειτουργούν σε έδρα Ειρηνοδικείου ή εκτός έδρας Πρωτοδικείου είναι ελεύθερη σε οποιοδήποτε σύμφωνα με τα άρθρα 1200 και 1339 του Αστικού Κώδικα, αλλά και σύμφωνα με το άρθρο 41 Ν.Δ. 3026/1954 Κώδικα περί Δικηγόρων.

Στα υποθηκοφυλακεία που υπάγονταν στην έδρα Πρωτοδικείου η έρευνα στα βιβλία επιτρεπόταν μόνο σε δικηγόρους. Με την παρ.2 του άρθρου 166 του νέου Κώδικα Δικηγόρων (ν.4194/2013) το άρθρο 41 Ν.Δ. 3026/1954 Κώδικα περί Δικηγόρων καταργήθηκε. Η συγκεκριμένη απαγόρευση δεν ισχύει πια και η έρευνα είναι ελεύθερη σε οποιοδήποτε.

Πιο συγκεκριμένα με το άρθρο 36 του 4194/2013 ισχύει:

«Περιγραφή του έργου του δικηγόρου

Αποκλειστικό έργο του δικηγόρου είναι να αντιπροσωπεύει και να υπερασπίζεται τον εντολέα ου σε κάθε δικαστήριο ή αρχή της Ελληνικής Δημοκρατίας … Επίσης η παροχή νομικών συμβουλών προς οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, καθώς και η σύνταξη γνωμοδοτήσεων προς οποιοδήποτε νομικό ή φυσικό πρόσωπο και Αρχή. Στο έργο αυτού περιλαμβάνεται και η διαμεσολάβηση για την αναζήτηση συμβιβαστικής λύσης στο πλαίσιο νόμου ή κοινά αποδεκτής διαδικασίας. Η παράσταση ενώπιον των δικαστηρίων με ή δια δικηγόρου είναι υποχρεωτική για όλες τις υποθέσεις και σε όλες τις διαδικασίες, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά από το νόμο.
Ομοίως στο έργο του δικηγόρου περιλαμβάνονται:

Η έρευνα των βιβλίων των υποθηκοφυλακείων και κτηματολογικών γραφείων, καθώς και η σύνταξη των σχετικών εγγράφων ελέγχου τίτλων.»

Επομένως, η έρευνα των βιβλίων των υποθηκοφυλακείων και κτηματολογικών γραφείων, περιλαμβάνεται στο έργο του δικηγόρου, αλλά δεν είναι αποκλειστικό τους έργο, μιας και ενδέχεται να την διενεργήσει και τρίτο πρόσωπο. Επιπροσθέτως, για τον λόγο αυτό, η έρευνα από μη δικηγόρο δεν συνιστά, εξ’ ορισμού αντιποίησή του Δικηγορικού Λειτουργήματος.

Η κατάργηση του άρθρου αυτού συνάδει με τις διατάξεις του Αστικού Κώδικα περί δημοσιότητα, σύμφωνα με τον οποίο τα βιβλία των μεταγραφών και υποθηκών είναι δημόσια και προσιτά στον καθένα, έτσι ώστε να διασφαλίζεται η αρχή της δημοσιότητας.

Οι συγκεκριμένες αναφορές βρίσκονται στο άρθρο 1200 και 1339:

«Άρθρο 1200 - Δημοσιότητα των βιβλίων μεταγραφής

Τα βιβλία των μεταγραφών είναι δημόσια και προσιτά στον καθένα που θέλει να τα συμβουλευτεί˙ τηρούνται όμως οι όροι που απαιτούνται για την καλή διατήρησή τους.

Άρθρο 1339 - Δημοσιότητα βιβλίων

Τα βιβλία υποθηκών είναι δημόσια και προσιτά σε όποιον θέλει να τα συμβουλευτεί˙ τηρούνται όμως οι όροι που απαιτούνται για την καλή διατήρησή τους.»

Τα υποθηκοφυλακεία και τα κτηματολογικά γραφεία οφείλουν να τηρούν το πνεύμα της αλλαγής αυτής.

Συμπερασματικά, η έρευνα των βιβλίων των υποθηκοφυλακείων και των κτηματολογικών γραφείων είναι ελεύθερη. Η έρευνα των υποθηκοφυλακείων δεν διενεργείται μόνο για τον νομικό έλεγχο τίτλων ιδιοκτησίας και έτσι δεν αποτελεί αποκλειστική ευθύνη των δικηγόρων. Πολλές φορές απαιτείται για την εύρεση ιδιοκτησιών, των ορίων τους ή την εύρεση παλαιότερων τίτλων ιδιοκτησίας.

Είναι ξεκάθαρο ότι νομικό έλεγχο τίτλων ιδιοκτησίας μπορεί να διενεργήσει, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία, μόνο δικηγόρος, και κανένας μηχανικός.

Σε περίπτωση που κάποιο μέλος μας, μετά την επίδειξη και της συγκεκριμένης επιστολής δεν του επιτραπεί η έρευνα στα υποθηκοφυλακεία και τα κτηματολογικά γραφεία, θα θέλαμε να ενημερώσει τον σύλλογο μας και τις αρμόδιες αρχές, άμεσα και επώνυμα, ώστε να προβούμε στην άσκηση κάθε νόμιμου δικαιώματος μας, όπως έχουμε υποχρέωση σύμφωνα με το καταστατικό μας, για την διασφάλιση των δικαιωμάτων των μελών μας.

Με εκτίμηση

Για το Δ.Σ.

Ο Πρόεδρος

Μιχάλης Καλογιαννάκης

Ο Ειδ. Γραμματέας

Νίκος Ζαρκαδούλας

Η επιστολή

Μετά από συντονισμένες ενέργειες του ΠΣΔΑΤΜ και του Τοπ. Συλλόγου Ν. Ευβοίας εκδόθηκε η παρακάτω επιστολή από την Διεύθυνση Τοπογραφικών Εφαρμογών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την κατηγορία μελετών που εντάσσονται οι πράξεις εφαρμογής.

Το έγγραφο υπενθυμίζει ότι οι συνολικές πράξεις εφαρμογής, όπως και οι μεμονωμένες πράξεις εφαρμογής, εντάσσονται στην κατηγορία 16 Τοπογραφικών Μελετών.

Σε αρκετές περιοχές, έχει παρουσιαστεί το φαινόμενο να μην εντάσσονται στην ορθή κατηγορία μελετών οι πράξεις εφαρμογής και για τον λόγο αυτό καλούμε τους συναδέλφους να μας κοινοποιούν αντίστοιχες περιπτώσεις, ώστε να επιλαμβάνεται του ζητήματος ο ΠΣΔΑΤΜ.

Έγγραφο Διεύθυνση Τοπογραφικών Εφαρμογών ΥΠΕΝ
Έγγραφο Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας

Αθήνα, 27.04.2020

Αρ. Πρωτ.: 22

Προς: Τα μέλη του ΠΣΔΑΤΜ

Θέμα: Έκτακτη οικονομική ενίσχυση και κατάργηση προγράμματος τηλεκατάρτισης

Αγαπητές συναδέλφισσες, αγαπητοί συνάδελφοι,

όπως όλοι γνωρίζεται το πρόγραμμα τηλεκατάρτισης για τους επιστήμονες καταργήθηκε.

Για όλους τους επιστήμονες είναι μια θετική εξέλιξη.

Το συγκεκριμένο «μέτρο» στήριξης προς τους επιστήμονες, όπως το είχαμε
χαρακτηρίσει ήταν υποτιμητικό, ειδικά για τον κλάδο μας, που είναι ένας από τους πιο καταρτισμένους ψηφιακά κλάδους. Το «μέτρο» ήταν ακόμα πιο υποτιμητικό λόγω του περιεχομένου και της διαδικασίας που ακολουθήθηκε.

Θα θέλαμε να ευχαριστήσουμε τους 100 δικαιούχους του προγράμματος, μέλη και φίλοι του ΠΣΔΑΤΜ, που αιτήθηκαν την ένταξη στο πρόγραμμα τηλεκατάρτισης μέσω της συνεργασίας που ανακοίνωσε ο σύλλογος με συγκεκριμένα ΚΕΚ. Τα αναμενόμενα έσοδα του συλλόγου από αυτή την συνεργασία θα ξεπερνούσαν τα 7.500 ευρώ υπό την μορφή δωρεάς από τα συγκεκριμένα ΚΕΚ.

Η κατάργηση του προγράμματος παρά το ότι ήταν μια θετική εξέλιξη για τους συναδέλφους, ήταν κακό νέο για τα οικονομικά του συλλόγου.

Για τον λόγο αυτό, καλούμε όλα τα μέλη μας να καταβάλουν έκτακτη οικονομική ενίσχυση στον τραπεζικό λογαριασμό του συλλόγου στην Τράπεζα Πειραιώς IBAN GR2101720800005080071615938.

Με συναδελφικούς χαιρετισμούς,

Μιχάλης Καλογιαννάκης,

Πρόεδρος ΠΣΔΑΤΜ

Μετά από απόφαση της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ, ο Πρόεδρος του Επιμελητηρίου Γιώργος Στασινός απέστειλε επείγουσα επιστολή προς τους συναρμόδιους Υπουργούς για το ζήτημα της οικονομικής ενίσχυσης των επιστημόνων και τα θέματα κατάρτισης/voucher.

Στην επιστολή, που απευθύνεται στον Υπουργό Οικονομικών, στον Υπουργό Επικρατείας, στον Υπουργό Εργασίας και κοινοποιείται στους συναρμόδιους Υπουργούς, αναφέρεται ότι κατόπιν των εξελίξεων με τα θέματα οικονομικής ενίσχυσης λόγω των επιπτώσεων του κορωνοϊού, τις πρωθυπουργικές και κυβερνητικές ανακοινώσεις για τα πλαίσια στήριξης επιστημόνων, επιχειρήσεων αλλά και για τα ζητήματα του voucher τηλεκατάρτισης των επιστημόνων, το ΤΕΕ ζητά:

Την άμεση ένταξη όλων των ελεύθερων επαγγελματιών αυταπασχολούμενων κλπ διπλωματούχων μηχανικών, μελών του ΤΕΕ, στην οικονομική ενίσχυση των 800 ευρώ, ανεξαρτήτως ΚΑΔ, τυχόν ανεργίας, συμμετοχής σε εταιρεία ή οποιαδήποτε άλλη προϋπόθεση.

Η οικονομική ενίσχυση πρέπει να δοθεί σε όλους τους μηχανικούς, πλην δημοσίων υπαλλήλων, ανεξαρτήτως αν ο κύριος ΚΑΔ είναι σε οποιαδήποτε λίστα, του ενδεχόμενου ανεργίας, τυχόν συμμετοχής τους σε εταιρείες κλπ. Για να μπορέσει τόσο το ΥΠΟΙΚ όσο και η ΑΑΔΕ να εφαρμόσουν το συγκεκριμένο μέτρο, το ΤΕΕ είναι στη διάθεσή τους για να συνδράμει με τα στοιχεία του μητρώου, ώστε να μην υπάρχει καμία τυπική δικαιολογία για τυχόν παράλειψη κάποιων

Την πλήρη διερεύνηση και ενδελεχή έλεγχο του προγράμματος voucher τηλεκατάρτισης για επιστήμονες, ώστε να υπηρετηθεί η διαφάνεια.

Βασικός στόχος πρέπει να είναι να μην συκοφαντούνται οι ηλεκτρονικές υπηρεσίες και διαδικασίες σε κανέναν τομέα της οικονομίας και της διοίκησης, τις οποίες το ΤΕΕ σταθερά προωθεί, προτείνει και υποστηρίζει.

Τη συμβολή του ΤΕΕ στον έλεγχο ποιότητας κάθε αντίστοιχου μελλοντικού προγράμματος κατάρτισης μηχανικών.

Το ΤΕΕ, ως επίσημος τεχνικός σύμβουλος της Πολιτείας, είναι στη διάθεσή της ώστε σε επόμενα προγράμματα κατάρτισης που θα αφορούν μηχανικούς να εγκρίνει ή να δίνει τη σύμφωνη γνώμη του ώστε να διασφαλίζεται το αναγκαίο επίπεδο και η κατάλληλη ποιότητα για την κατάρτιση των μηχανικών.

Τροποποίηση στις προθεσμίες υποβολής αιτήσεων για συμμετοχή στο ειδικό πρόγραμμα τηλεκατάρτισης με πιστοποίηση για επιστήμονες πληττόμενους από την επιδημία, που εντάσσονται στους έξι βασικούς επιστημονικούς κλάδους της χώρας, βάσει Κωδικών Αριθμών Δραστηριότητας, οριζομένων από το υπουργείο Οικονομικών, περιλαμβάνει απόφαση του υπουργού Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων Γιάννη Βρούτση και της Γ.Γ. Εργασίας 'Αννας Στρατινάκη.

Σύμφωνα με την απόφαση, η προθεσμία υποβολής της εκδήλωσης ενδιαφέροντος των ωφελουμένων με την υπό στοιχείο Α διαδικασία άρχισε την Πέμπτη 9 Απριλίου 2020 και θα λήξει την Τετάρτη 22 Απριλίου 2020, στις 23.59, ενώ η προθεσμία υποβολής της εκδήλωσης ενδιαφέροντος των ωφελουμένων με την υπό στοιχείο Β διαδικασία άρχισε από την Πέμπτη 9 Απριλίου 2020 και θα λήξει το Σάββατο 25 Απριλίου 2020, στις 15:00.